Frei ab 01.04.2020 oder nach Vereinbarung Baujahr 1850 (modernisiert in 2005)
Grundstücksgröße: ca. 1.099 m²
Wohnfläche nach DIN 277: ca. 230 m²
Heute ist die Stadt Werder nicht nur wegen ihrer idyllischen Wasserlage ein Anziehungspunkt für Besucher und Bewohner. Infrastrukturell ist Werder gut aufgestellt, es gibt viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kitas, auch die Anbindung nach Berlin und Potsdam ist gut vorhanden.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160 m2, zuzüglich der 72 m2 großen Einliegerwohnung mit separatem Zugang von außen. Vor einigen Jahren wurden die Fenster erneuert, sowie die Elektrik, und das Dach wurde neu eingedeckt, eine neue Holzvergaserheizung wurde eingebaut.
Es lässt sich also sagen, dass das Haus nahezu komplett erneuert ist. Der Ausbau der Einliegerwohnung ist noch nicht beendet.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich eine Diele, die Wohnküche mit dem anschließenden Wohnzimmer, ein Gäste-WC mit Dusche und der Hausanschlussraum. Im Dachgeschoss liegen drei geräumige Zimmer, und ein kleines Zimmer, sowie das noch nicht hergerichtete Badezimmer.
In der Teilunterkellerung des Hauses befinden sich drei Räume mit Gewölbedecke. Die Einliegerwohnung wird nach Ausbau eine Größe von ca. 80 m² haben, diese verteilen sich auf zwei Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer.
Wir würden uns freuen, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und führen Ihnen gerne das gesamte Objekt vor. Sie sollten vorab eine Außenbesichtigung vornehmen, um sich zu vergewissern, dass die Umgebung Ihren Vorstellungen entspricht.
Bitte rufen Sie uns an und wir vereinbaren einen Termin für eine Innenbesichtigung.
Kostenübersicht :
1.495,00 € monatl. Kaltmiete
120,00 € Betriebskosten / kalt
1.615,00 € monatliche Bruttokaltmiete
