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Attraktives vollunterkellertes Reihenendhaus mit vier Zimmern in ruhiger Lage mit Wassergrundstück

1.690 € monatliche Kaltmiete
in
Kladower Damm 19 D, ,
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122

Baujahr 1978                      Frei ab 01.06.2020

Grundstücksgröße: ca. 400 m² einschließl. anteiliger Gemeinschaftsfläche

Erdgeschoss                                               ca.   46 m²

Obergeschoss                                             ca.   46 m²

Dachgeschoss                                            ca.   27  m²

Souterrain                                                    ca.   20  m²

Gesamtfläche DIN 277                              ca.  139 m²

Spandau, der westliche Randbezirk Berlins, ist flächenmäßig der zweitgrößte Berlins. In den letzten Jahren hat sich das Erscheinungsbild sehr in die positive Richtung verändert, hier sind sehr viele, sehr schöne Stadtvillen, Einfamilienhäuser und Doppelhäuser entstanden. Die ruhige und grüne Umgebung, sowie die günstige Lage ins Zentrum bzw. in das angrenzende Umland, bewegte viele Menschen dazu sich hier niederzulassen.

Hier geht es aber um ein schönes Reihenendhaus mit, Keller und Ölheizung, großzügigem Empfangs- und Essbereich im liebevoll gestalteten Garten. Ca. 400 m² Grundstücksfläche lassen sich gut pflegen. Es ist zeitlich überschaubar und genügend Fläche zum Entspannen oder zum Spielen ist es auch.

Das Schönste ist natürlich der Wasserblick auf die Havel.

Das Massivhaus aus dem Jahre 1978 steht in einer gewachsenen Umgebung mit netten Nachbarn und angelegten Straßen. Eine Busverbindung ist fußläufig zu erreichen.

Im Erdgeschoss treten Sie in den großen Eingangsbereich mit Garderobe. Von hier gelangen Sie in die Küche. Weiter geht es in das große Wohnzimmer mit Essbereich, von welchem der Zugang zur Terrasse vorhanden ist.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Vom großen Schlafzimmer hat man einen schönen Blick zur Havel. Dieser Raum kann auch in zwei Zimmer aufgeteilt werden.

Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich eine kleine abgeschlossene Wohnung – wie geschaffen für einen eigenen Kinderbereich.

Im Souterrain finden Sie einen vollausgebauten Raum mit Teppichboden und Heizung, dieser ist als Gäste- oder Hobbyraum gut nutzbar. Ebenso ist noch einmal richtig viel Platz für ein Hobby oder einen Yogabereich, zum Arbeiten oder zum Abstellen. Hier gibt es genug Platz um die Vorräte abzustellen, ebenso ist Platz für Waschmaschine und Trockner vorhanden.Die Ölheizung mit 6000l Tank ist hier ebenfalls untergebracht, welche das Haus mit Wärme und Warmwasser versorgt.

Zum Haus gehört eine Garage auf dem Grundstück, so dass Sie die Einkäufe bis kurz vor die Tür bringen können.

Sie sollten vorab eine Außenbesichtigung vornehmen, um sich zu vergewissern, dass die Umgebung des Grundstücks Ihren Vorstellungen entspricht. Für eine Innenbesichtigung machen wir gerne einen Termin mit Ihnen.

Kostenübersicht :

1.690- € monatl. Kaltmiete
   145,- € Betriebskosten / kalt
1.835,- €

Adresse: Kladower Damm 19 D
Ort:
Lage:
PLZ: 14089
Land: Deutschland
Immobilien-ID: 1690
Preis: 1.690 € monatliche Kaltmiete
Fläche: 139 m2
Mietpreis: 1.690,00 Euro monatliche Nettokaltmiete zzgl. 145,00 Euro monatliche Betriebskosten kalt = 1.835,00 Euro Bruttokaltmiete
Baujahr: 1978
Verfügbar Ab: 01.06.2020
Erdgeschoss
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Obergeschoss
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Dachgeschoss
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Souterrain
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