Baujahr ca. 1900 Frei nach Vereinbarung
Grundstücksgröße: ca. 771 m²
Wohnung 1 im Souterrain ca. 143 m²
Wohnung 2 im Erdgeschoss ca. 135 m²
Wohnung 3 im Obergeschoss ca. 139 m²
Gesamtfläche ca. 417m²
Ortsbeschreibung
Der Schein trügt nicht – das zauberhafte Potsdam ist eine Stadt, in der es sich wunderbar leben lässt. Sowohl für Jung und Alt als auch für Singles und Familien. Überall gibt es grüne Oasen zum Entspannen, Orte zum Vergnügen, ein reichhaltiges Kultur- und Bildungsangebot, gute Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätze, Begegnungsstätten…
Kurzum: Potsdam bietet die Infrastruktur einer Großstadt, ohne dabei seine gemütliche Atmosphäre verloren zu haben.
Potsdams Stadtteile haben jeweils ihren eigenen Charme. Zeigt sich die Innenstadt vor allem durch barocke Bauten, ist Potsdams neues Stadtquartier im Bornstedter Feld durch moderne Wohneinheiten geprägt. Doch egal in welchem architektonischen Umfeld: Potsdam mit seinen rund 144 000 Einwohnern ist überall lebens- und liebenswert.
Objektbeschreibung
Ein großes Grundstück gehört zum gesamten Objekt. Diese Fläche kann auf Wunsch für die verschiedenen Wohneinheiten aufgeteilt werden.
Derzeit wird das Gebäude komplett saniert und ausgebaut, sodass Sie momentan noch mitbestimmen könnten.
Eine gewerbliche Nutzung ist durchaus möglich. Das Gebiet ist laut Bebauungsplan als Mischgebiet ausgewiesen.
Das zweigeschossige Wohnhaus bietet im Erdgeschoss eine 4-Zimmer-Wohnung mit einladender Terrasse auf insgesamt ca. 135 m². Ein Wohngefühl der besonderen Art!
Im Souterrain befindet sich eine weitere großzügige Wohneinheit mit 4 Zimmern.
Das Obergeschoss wird nach Fertigstellung der Ausbauarbeiten eine einladende, helle 4-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse bieten.
Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt und wäre mit 12 Zimmern, 3 Bädern und 3 Küchen durchaus auch WG-geeignet.
Wir würden uns freuen, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und führen Ihnen gerne das gesamte Objekt vor.
Sie können vorab eine Außenbesichtigung vornehmen, um sich zu vergewissern, dass die Umgebung Ihren Vorstellungen entspricht.
Bitte rufen Sie uns an und wir vereinbaren kurzfristig einen Termin für eine Innenbesichtigung mit Ihnen.
4.587,00 Euro monatliche Kaltmiete
400,00 Euro monatliche Betriebskosten/kalt
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4.987,00 Euro monatliche Bruttokaltmiete
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